Barrierefreies Wohnen in Bergisch Gladbach-Schildgen

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Projektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Altenberger-Dom-Straße. Unser modernes Mehrfamilienhaus bietet insgesamt neun energieeffiziente Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit vereinen. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis 138 m² finden Sie 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jede mit eigenem Garten, Balkon oder Dachterrasse. Die Wohnungen bestechen durch hochwertige, moderne Ausstattung und bieten dank barrierefreiem Zugang und durchdachten Grundrissen ideale Wohnbedingungen für Menschen jeden Alters. Genießen Sie ruhiges Wohnen abseits des städtischen Trubels mit exzellenter Anbindung an Köln, Düsseldorf und Leverkusen.

Die Lage

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Das Neubauprojekt befindet sich im charmanten Stadtteil Schildgen, bekannt für seine ruhige Lage und attraktiven Wohnanlagen. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Banken, Restaurants, Apotheken, Schulen und Fitnessstudios fußläufig erreichbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, mit malerischen Seen und weitläufigen Grünflächen. Auch kulinarisch hat die Lage viel zu bieten, mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

•1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle: Ideal für Pendler und alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

•6 Autominuten bis zum Supermarkt: Bequemes Einkaufen für den täglichen Bedarf.

•16 Autominuten bis nach Leverkusen: Schneller Zugang zu einer der größten Städte der Region.

•30 Autominuten bis nach Köln: Erleben Sie das pulsierende Stadtleben, wann immer Sie möchten.

•40 Autominuten bis nach Düsseldorf: Genießen Sie die vielseitigen kulturellen und beruflichen Möglichkeiten der Landeshauptstadt.

•24 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn: Perfekte Anbindung für Vielreisende.

Das Gebäude

Moderne und nachhaltige Massivbauweise

Unser Mehrfamilienhaus in der Altenberger-Dom-Straße zeichnet sich durch moderne Architektur und durchdachte Bauweise aus. Es bietet eine langlebige Massivbauweise und erfüllt die hohen Standards der KfW 55 Energieklasse, was für eine herausragende Energieeffizienz sorgt. Der barrierefreie Zugang mit einem modernen Aufzug ermöglicht es Bewohnern aller Altersgruppen, ihre Wohnungen bequem zu erreichen. Die Wohnungen sind mit dreifacher Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die zusammen mit elektrischen Rollläden für eine optimale Isolierung und Sicherheit sorgt. Die durchdachten Grundrisse bieten eine ideale Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

KfW 55 Energieklasse

Barrierefreier Zugang & Aufzug

Elektronische Rolläden & Moderne Ausstattung

Eigene Außenstellplätze & Fahrradkeller

Dreifach Wärmeschutzverglasung

Innenstadtnahe Lage

Die Wohnungen

Luxuriöse Wohneinheiten

Erdgeschosswohnung: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99 m². Der große private Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen.

Obergeschosswohnung: Diese kompakte und smarte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 58 m² eine perfekte Wohnoase für Paare oder Singles. Die moderne Ausstattung umfasst ein Duschbad, eine Abstellkammer und einen Balkon oder eine Terrasse. Die Brüstungsfenster sind mit einer Absturzsicherung versehen. Die Wohnung bietet gemütliche Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung, die optimalen Wohnkomfort garantiert.

Penthouse: Luxuriöses Wohnen im Dachgeschoss erwartet Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 138 m². Die geräumige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Der helle Wohn- und Essbereich, dank dreifach verglasten Fenstern, bietet ein luxuriöses Ambiente. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen und viel Platz sowie höchsten Komfort schätzen.

Die wichtigsten Fakten